Prime Location! Furnished & Modern, Dusseldorf

English: ✨ Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Neubau | All-Inclusive | Düsseldorf-Düsseltal Willkommen in Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit! Diese vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau befindet sich in der Heinrichstraße – mitten im gefragten Zooviertel von Düsseldorf-Düsseltal. Egal ob für den Job, das Studium oder als temporäre Wohnlösung – diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen bequemen und sorgenfreien Aufenthalt brauchen. 🏠 Highlights der Wohnung ✅ Neubau mit hochwertiger Ausstattung ✅ Voll möbliert – stilvoll & gemütlich ✅ Eigenes Badezimmer und Flur ✅ Highspeed-WLAN inklusive ✅ Waschküche zur Mitbenutzung im Haus ✅ Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus mit netter Nachbarschaft ✅ Ideal für Berufstätige, Studierende oder digitale Nomaden ✅ Einziehen & wohlfühlen – einfach Koffer auspacken! 📍 Lage – Düsseltal (Zooviertel) Eine der beliebtesten, grünsten und sichersten Wohnlagen Düsseldorfs Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in direkter Nähe Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: 🚶‍♂️ U-Bahn-Station in Laufnähe 🚗 ca. 13 Minuten mit dem Auto ins Zentrum 🚌 ca. 25 Minuten mit U-Bahn/Bus in die Innenstadt Schnelle Wege zum Hauptbahnhof & Flughafen Düsseldorf 💰 Mietpreis – Alles inklusive Kaltmiete: 990 € pro Monat Pauschale für Nebenkosten: 200 € pro Monat ➡️ Gesamtmiete (Warmmiete): 1.190 € pro Monat Bereits enthalten: ✅ Heizung ✅ Strom ✅ Wasser ✅ Internet/WLAN ✅ Keine zusätzlichen Servicegebühren ✅ Keine versteckten Kosten – volle Kostentransparenz 📆 Mietzeitraum & Anmeldung 📅 Mindestmietdauer: 2 Monate 📅 Maximale Mietdauer: 3 Monate ⚠️ Keine Anmeldung (Anmeldung beim Einwohnermeldeamt) für Kurzzeitmieter möglich ✅ Verlängerung auf 6–12 Monate möglich Inklusive Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung bei langfristiger Vermietung 🧳 Bezugsfertig & sorgenfrei Packen Sie einfach Ihre Koffer – alles andere ist bereits da. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause in Top-Lage – ganz ohne Nebenkostenstress. German: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Heinrichstraße 83, mitten im Herzen von Düsseltal – einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen direkt in der Umgebung. ⸻ 🏠 Wohnungshighlights ✅ Toplage in Düsseldorf-Düsseltal (Zooviertel) ✅ Nur 13 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum ✅ Etwa 25 Minuten mit U-Bahn und Bus bis zur Innenstadt ✅ Ruhiges, gepflegtes Gebäude mit freundlicher Nachbarschaft ✅ Voll möbliertes Zimmer mit eigenem Bad und Flur ✅ Gemeinschaftswaschraum im Gebäude vorhanden ✅ Heizung, Strom, Wasser & Internet inklusive ✅ Keine zusätzlichen Nebenkosten oder Internetgebühren ✅ Ideal für Berufstätige, Studierende oder als Übergangslösung ⸻ 📍 Lage & Umgebung Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseltal (Zooviertel) – ein grünes, sicheres und charmantes Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und sogar zum Flughafen Düsseldorf. ⸻ 💰 All-inclusive Warmmiete – Keine Überraschungen! Die vereinbarte Miete ist eine Warmmiete, das heißt: Alle Nebenkosten – Heizung, Strom, Wasser und Internet/WLAN – sind bereits im Preis enthalten. Sie müssen sich um keine zusätzlichen Abrechnungen kümmern. 🧾 Keine zusätzlichen Nebenkosten 🌐 Keine Internetgebühren Einfach einziehen und sich wie zu Hause fühlen! ⸻ 📆 Mietdauer & Anmeldung Die Wohnung wird für eine Mindestmietdauer von 2 Monaten und eine maximale Mietdauer von 3 Monaten angeboten. In diesem Zeitraum ist keine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt (Anmeldung) möglich. Bei Interesse an einer Verlängerung besteht die Möglichkeit, einen Langzeitmietvertrag über 6 bis 12 Monate abzuschließen. In diesem Fall kann eine Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung beim Bürgeramt bereitgestellt werden.